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Vidéo

Maison vue mer - Saint Cast Le Guildo

Vente
€2 496 000 **
6 pièce(s)
5 chambre(s)
3000 m² de terrain
230.23 m²
Située dans un environnement privilégié, en position dominante sur la falaise, cette maison d'architecte bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle à plus de 180° sur la baie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste et lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, d'un salon TV, de plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que salle d'eau et rangements. À l'étage, un palier avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et des espaces de rangement complètent l'ensemble. Bien rare à la vente. Vue mer remarquable.
** €2 496 000 honoraires inclus | €2 400 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinard
26, rue Levavasseur 35800 Dinard 02.99.46.10.24
MAISON ROUGE - Dinard
Pierre-Yves CHEVALIER
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Pierre-Yves CHEVALIER
Gérant 02.99.46.10.24 06.08.48.74.39
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    2496000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    230.23 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinard | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 26, rue Levavasseur - 35800 Dinard | Siret : 43200289700010 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2025-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Cast-le-Guildo.

Saint-Cast-le-Guildo est une ville de 3 450 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Cast-le-Guildo est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population146 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen56 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance à l'aéroport19 km
  • Surface23,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
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