Rare à la vente Hypercentre Pleugueneuc accès rapide Rennes st Malo

C'est un bien exceptionnel que vous avez là. Avec une surface de 417 m² et un terrain de 1000 m² en hypercentre, le rapport prestations/prix est extrêmement attractif. Située en plein coeur de ville, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette propriété aux volumes hors normes alliant confort moderne et espace. Édifiée sur un magnifique terrain clos de 800 m², cette demeure est un véritable havre de paix urbain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie magistrale de 102 m², idéale pour recevoir. La fluidité des espaces soulignent le caractère unique du bien. A vos fourneaux : une cuisine de 40 m² aménagée et équipée le salon/salle à manger vous permettra d'inviter sans restriction Le rez-d-chaussée est complété par un espace jeux avec un bar et une chambre. L'espace nuit : Confort et Intimité l'étage dispose de 5 chambres spacieuses, pensées pour accueillir une grande famille ou des invités : 2 suites parentales privatives avec salles d'eau/bains. 3 chambres additionnelles de belle taille. Au total : 3 salles d'eau et 2 salles de bains pour un confort fluide au quotidien. Le plus : Une salle de cinéma privée pour vos soirées films. Système de chauffage par Pompe à Chaleur (PAC). Climatisation réversible dans toute la maison. Les extérieurs : 2 terrasses, jardin avec parking accès rapide Axe Rennes St malo

** €440 160 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur