EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 1/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 2/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 3/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 4/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 5/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 6/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 7/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 8/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 9/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 10/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 11/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 12/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 13/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 14/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 15/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 16/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 17/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 18/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 19/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 20/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 21/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 22/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 23/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 24/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 25/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 26/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 27/28
EXCLUSIVITÉ ! Maison  vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha 28/28

EXCLUSIVITÉ ! Maison vue mer en pierres avec extension bois, jardin , 3 chambres , sur Plouha

Vente Exclusivité
€421 600 **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1940 m² de terrain
114 m²
L'agence Maison Rouge de Plouha vous propose à la vente cette charmante maison en pierres avec extension bardage bois, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie rare à seulement quelques pas de la mer. Dès l'arrivée, le charme opère avec un environnement privilégié et un terrain d'environ 1 940 m², permettant de profiter pleinement d'un extérieur verdoyant et d'une vue mer particulièrement appréciable au quotidien. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé accueillant une véranda lumineuse qui prolonge agréablement l'espace de vie, un séjour chaleureux avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble bénéficie d'une rénovation de qualité, mettant en valeur le caractère authentique de la pierre allié à la modernité des équipements, notamment une pompe à chaleur assurant un excellent confort thermique, comme en témoigne son classement énergétique en DPE B. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, le jardin clos offre un bel espace de détente dans un environnement calme et recherché, complété par un garage et une cave apportant des solutions de rangement appréciables. Ce bien séduira les amateurs de charme, de nature et de bord de mer, à la recherche d'une maison prête à vivre dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
** €421 600 honoraires inclus | €400 000 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Plouha
20 place Foch 22580 Plouha 02.96.22.11.20
MAISON ROUGE - Plouha
Viviane 	ALLAIN
Contact
Viviane ALLAIN (EI)
Agent commercial 02 96 22 11 20 06 71 15 17 02
RSAC :908 799 620

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22580
  • Ville
    PLOUHA
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    0.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    421600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface terrain
    1940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/01/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1450 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Plouha | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 20 place Foch - 22580 Plouha | Siret : 43200289700457 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPlouha.

Plouha est une ville de 4 550 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Plouha est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population108 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance à l'aéroport19 km
  • Surface41,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×