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Vidéo

SAINT CAST LE GUILDO - Maison en Pierre VUE MER

Vente Exclusivité
€618 320 **
6 pièce(s)
3 chambre(s)
1188 m² de terrain
127 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
COUP DE COEUR - Maison en pierre avec VUE MER à 1 km de la plage L'Agence Maison Rouge vous propose en EXCLUSIVITE cette authentique maison en pierre pleine de charme, développant 127 m² habitables sur un superbe terrain de 1 188 m², situé en zone UCa du PLUI. Emplacement privilégié : à seulement 1 km à pied de la grande plage, dans un secteur très recherché. Un bien au fort potentiel : Rez-de-chaussée : Salon-séjour Cuisine aménagée Salle d'eau avec WC 1er étage : Salon avec Vue Mer Cuisine WC Chambre 2ème étage : Deux chambres avec vue mer Salle de bains wc Extérieurs & annexes : Garage Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, projet familial ou investissement) Les atouts : Charme de l'ancien (pierre) Vue mer à plusieurs niveaux Emplacement rare à proximité de la plage Fort potentiel de valorisation À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien et en faire un lieu unique à votre image. Une opportunité rare pour les amateurs de projets et de biens de caractère en bord de mer.
** €618 320 honoraires inclus | €590 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
27 rue du Duc d'Aiguillon 22380 Saint-Cast-le-Guildo 02.96.80.10.10
MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
Caroline GICQUEL
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Caroline GICQUEL (EI)
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    618320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    1188 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    88 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6720 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4930€ et 6720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 27 rue du Duc d'Aiguillon - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700580 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Cast-le-Guildo.

Saint-Cast-le-Guildo est une ville de 3 450 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Cast-le-Guildo est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population146 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen56 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 670 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation32 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance à l'aéroport19 km
  • Surface23,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1690 hab/médecin
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