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Réf.34127.DEG

Saint Cast le Guildo Maison en pierre

Vente Réf.34127.DEG

€438 800 **

5 pièce(s)

4 chambre(s)

513 m² de terrain

136.56 m²

2 salle(s) de bain

Située dans un environnement calme et recherché de Saint Cast le Guildo, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral et des commodités. Cette maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger et un grand salon séjour très lumineux avec sa terrasse en bois, une pergola, le tout donnant sur le jardin où vous y trouverez un cabanon en bois d'environ 9 m². Un atelier, une buanderie un WC avec lavabo et une chambre avec sa salle de douche et dressing complètent ce niveau. A l'étage vous pourrez découvrir 3 belles chambres et une salle de bain avec WC. A décourvrir sans attendre !

** €438 800 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo

27 rue du Duc d'Aiguillon 22380 Saint-Cast-le-Guildo 02.96.80.10.10

Contact

Gwénaëlle DENIZANE (EI)

Agent commercial 02.96.80.10.10 07.77.39.29.34

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Honoraires

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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22380
Ville
SAINT CAST LE GUILDO
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
438800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
136.56 m2
Surface terrain
513 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/02/2026
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
59 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR
Surface de référence
119

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 27 rue du Duc d'Aiguillon - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700580 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Cast-le-Guildo.

Saint-Cast-le-Guildo est une ville de 3 450 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Cast-le-Guildo est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.