Maison de Maître Lannion coeur de ville

Le portail en fer forgé s'ouvre lentement, encadré de ses piliers en pierre taillée. La voiture s'engage dans l'allée goudronnée, bordée de haies et d'un jardin paysager qui accompagne le regard avec justesse. Dès les premiers instants, le lieu impose son rythme. Clos d'un joli mur en pierre, le parc arboré, enveloppe la propriété et installe une distance naturelle avec l'extérieur. Une sensation de calme, presque immédiate. Intégrant UN GARAGE POUVANT ABRITE 3 VOITURES. Puis la maison se révèle. Une demeure du XIXe siècle, aux lignes bourgeoises affirmées. Façade équilibrée, percements réguliers, proportions maîtrisées. Une architecture de tradition, intemporelle. Dans son prolongement, UNE EXTENSION CONTEMPORAINE largement vitrée ouvre la maison sur LA TERRASSE ET LE JARDIN COTE SUD. Le dialogue entre les époques est fluide, sans rupture. L'entrée distribue les espaces avec évidence. À gauche, UN SALON DE RECEPTION élégant et plus intime avec sa CHEMINEE moderne. La lumière y circule librement. À droite, UNE SALLE A MANGER avec une AUTRE CHEMINEE, en lien avec une première cuisine. Puis la maison évolue. La partie contemporaine s'ouvre sur une VASTE PIECE DE VIE tournée vers le jardin, baignée de lumière, intégrant une seconde cuisine aménagée et équipée. L'espace devient fluide, ouvert, pensé pour le quotidien. Dans son prolongement, un lieu à part : UN ESPACE BIEN-ETRE AVEC PISCINE INTERIEURE équipée d'une nage à contre-courant prolongé par UNE TERRASSE donnant sur le jardin. VESTIAIRE ET SANITAIRES complètent cet ensemble dédié au bien-être, à la détente et au sport. Un bel escalier mène à l'étage. UN ASCENSEUR vient en complément, desservant également le niveau inférieur, où une vaste cave accueille les vins dans des conditions idéales et offre de nombreux espaces de rangement. Le premier niveau distribue UNE MASTER BEDROOM aux dimensions généreuses, avec dressing et salle de bains contemporaine. Lumière, volumes, rangements intégrés. Une AUTRE SUITE PARENTALE avec salle d'eau et WC séparés. UN BUREAU complète ce niveau. Au second étage, DEUX CHAMBRES supplémentaires. L'une dispose de SA SALLE DE BAIN. L'autre dévoile ses poutres apparentes et un point d'eau, dans une atmosphère plus intime. SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 2500 M², cette belle propriété trouve un équilibre rare entre caractère et confort actuel. Un lieu structuré, où chaque espace offre un lieu de vie d'exception.

** €795 600 honoraires inclus | €765 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur