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Réf.33830.RLS

Maison neuve 2025 - Saint-Cast-Le-Guildo

Vente Réf.33830.RLS

€272 480 **

4 pièce(s)

3 chambre(s)

220 m² de terrain

78.65 m²

1 salle(s) de bain

1 salle(s) d'eau

Située dans la charmante commune de Saint-Cast-Le-Guildo, cette maison neuve construite en 2025 bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des plages de sable fin, des sentiers de randonnée, des commerces et des activités nautiques. La maison aux normes RT 2020 offre des prestations modernes et fonctionnelles : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal. À l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 240 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Maison clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un secteur très recherché du littoral breton.

** €272 480 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Matignon

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22380
Ville
SAINT CAST LE GUILDO
Pays
France
Lotissement
Oui
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
272480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78.65 m2
Surface terrain
220 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2025
Couverture
Ardoises synthétiques
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Mixte Sol / Convecteurs
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude
Chauffage central
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/10/2025
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
18 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
43 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
530 EUR
Surface de référence
80

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
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En savoir plusSaint-Cast-le-Guildo.

Saint-Cast-le-Guildo est une ville de 3 450 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Cast-le-Guildo est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.