Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 1/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 2/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 3/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 4/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 5/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 6/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 7/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 8/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 9/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 10/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 11/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 12/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 13/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 14/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 15/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 16/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 17/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 18/19
Entre le Golfe du Morbihan et l'océan. 19/19
Vidéo

Entre le Golfe du Morbihan et l'océan.

Vente
€498 000 **
7 pièce(s)
5 chambre(s)
775 m² de terrain
123 m²
2 salle(s) d'eau
Entre le bourg de Sarzeau et les plages, découvrez cette Maison familiale au calme indépendante, implantée sur un terrain de 775 m², dans un environnement paisible et agréable. Un beau séjour salon avec insert une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Grand sous-sol avec double garage + stationnements extérieurs Maison lumineuse, bien exposée Sud, en bon état général cette maison est parfaite pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, confort , proche plage et commerces.
** €498 000 honoraires inclus | €477 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices 56370 Sarzeau 02.97.41.30.44
MAISON ROUGE - Sarzeau
Luc VIDEAU
Contact
Luc VIDEAU
Conseiller en Immobilier 02.97.41.30.44 06.82.90.72.16
Contacter
Honoraires
Créez une alerte
Télécharger la fiche
Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    56370
  • Ville
    SARZEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Gare
    30 min
  • Centre Nautique
    4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    498000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface au sol
    100 m2
  • Surface aménageable
    143 m2 environ
  • Surface terrain
    775 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.4 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    72
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/12/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2300 EUR
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    207 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3000 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSarzeau.

Sarzeau est une ville de 7 710 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Sarzeau est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population130 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen53 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 880 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière22 %
  • Part des ménages sans voiture10 %
  • Distance à l'aéroport23 km
  • Surface60,1 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • Médecins1300 hab/médecin
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×