Paimpol / Plouezec - Proche Mer et commerces ! Spacieuse maison familiale 8 pièces, garage, jardin ! 1/27
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Vente
€319 640 **
8 pièce(s)
4 chambre(s)
1329 m² de terrain
143 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Située à 1.4 km de la plage du Boulgueff et 1 km du bourg de Plouezec avec commerces, école, services. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à proximité immédiate de la mer, dotée de huit pièces dont quatre chambres et un bureau, idéales pour une famille ainsi qu'une véranda pour recevoir, Chauffée par pompe à chaleur pour un confort optimum, elle se situe dans un environnement calme et verdoyant, à 5 km du port de Paimpol. Cette charmante maison de 143 m² sur sous-sol complet avec garage, buanderie, cave à vins et espace de stockage. Elle possède une entrée goudronnée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules. Édifiée sur une parcelle de 1329 m², jardin clos et arboré !
** €319 640 honoraires inclus | €305 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Paimpol
10 quai Duguay Trouin 22500 PAIMPOL 02.96.22.74.52
MAISON ROUGE - Paimpol
Rachel PEREZ
Contact
Rachel PEREZ (EI)
Agent commercial 02.96.22.74.52 06.12.46.31.77
RSAC :930 727 979
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22500
  • Ville
    PAIMPOL
  • Pays
    France
  • Secteur
    Boulgueff / Kermanach
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    1.2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    319640 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1874 EUR

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface terrain
    1329 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.53 m
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing
  • Nombre de lots
    1
  • Assainissement
    A refaire

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie finale
    5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    21/11/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2520€. Pour la date de référence 21/11/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Paimpol | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 10 quai Duguay Trouin - 22500 PAIMPOL | Siret : 43200289700473 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPaimpol.

Paimpol est une ville de 7 290 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Paimpol est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population301 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen54 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance à l'aéroport35 km
  • Surface24 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin
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