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Maison Cardroc 4 pièces

Vente
€282 960 **
4 pièce(s)
2 chambre(s)
2795 m² de terrain
124.39 m²
1 salle(s) d'eau
Proche de la cité du Livre de Bécherel, Cardroc village où vous allez découvrir cette très belle construction pierre et terre, Fin 16éme début 17éme siècle , d'une surface habitables de 120m² . Vaisselier pierre, poutraison d'époque, cheminée du 16éme. Deux Dépendances, en harmonie avec la maison principale; une servant jadis pour les calèches, pour une zone de stockage ou la création d'un Atelier, l'autre ancien pressoir pouvant devenir de l'habitation. sous à cochons en pierre, Puits .Verger de 2800m², avec de nombreux arbres fruitiers, aucun vis à vis, "Le refuge des oiseaux "s'ouvre à vous. Travaux de réhabilitation à prévoir. Pour amoureux de Bâtis historiques et de nature.
** €282 960 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Pleurtuit
2 rue de Dinard 35730 Pleurtuit 02.99.88.89.90
MAISON ROUGE - Pleurtuit
Cyrille HAMARD
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Cyrille HAMARD (EI)
Agent commercial 02.99.88.89.90 06.34.38.78.50
RSAC :443955315
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35190
  • Ville
    CARDROC
  • Secteur
    Centre bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    282960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124.39 m2
  • Surface terrain
    2795 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Très bon état
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Corps de ferme
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.33 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Sans

Terrain

  • Nombre de lots
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/08/2025
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    211 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    486 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6160 EUR
  • Surface de référence
    124.39

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4530€ et 6160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Pleurtuit | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 rue de Dinard - 35730 Pleurtuit | Siret : 43200289700218 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusCardroc.

Cardroc est une commune de 540 habitants dont 86 % des habitants sont propriétaires.
Cardroc est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a 4 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population75 hab/km²
  • Enfants et adolescents33 %
  • Age moyen35 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 860 euros / mois
  • Taux de propriétaires86 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière17 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Distance à l'aéroport30 km
  • Surface7,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèchesNA
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • CommercesQuasiment aucun
  • MédecinsAucun médecin
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