Maison Saint Coulomb 4 pièce(s) 71.71 m2 1/8
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Maison Saint Coulomb 4 pièce(s) 71.71 m2

Vente
€445 400 **
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77 m² de terrain
71.71 m²
2 salle(s) d'eau
L'Agence MAISON ROUGE vous propose à SAINT-COULOMB, au calme d'un hameau situé à proximité du bourg, cette MAISONNETTE en PIERRE ayant fait l'objet d'une rénovation haut de gamme. Cette maison, dotée d'éléments de confort très appréciables, se compose d'un rez-de-chaussée avec entrée, wc-buanderie, salle de séjour (poêle à bois) ouvrant sur un espace extérieur avec coin repas, jacuzzi et douche, cuisine américaine aménagée et équipée ; au 1er étage : deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc ; dans les combles : une troisième chambre. Véritable "coup de coeur", cette adorable maison ne nécessite qu'un entretien minimum et sera le refuge idéal pour passer vos week-ends et vos vacances. Venez vite visiter, vous ne serez pas déçus !
** €445 400 honoraires inclus | €425 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
2 bd de Rochebonne 35400 Saint-Malo 02.23.18.10.10
MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé
Catherine ESTRADE
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Catherine ESTRADE
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35350
  • Ville
    SAINT COULOMB
  • Pays
    France
  • Secteur
    Campagne proche Bourg
  • Vue Mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    445400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    71.71 m2
  • Surface terrain
    77 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Fermette
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    71 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    812 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1098 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 812€ et 1098€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Malo - Paramé | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bd de Rochebonne - 35400 Saint-Malo | Siret : 43200289700135 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Coulomb.

Saint-Coulomb est une commune de 2 550 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Coulomb est une commune calme avec 96 % de maisons et 4 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population145 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen45 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 320 euros / mois
  • Taux de propriétaires82 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière13 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance à l'aéroport20 km
  • Surface18,3 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,7 tous les 100m
  • Médecins1330 hab/médecin
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