Retour

Réf.32020.GLC

NOTRE DAME DU GUILDO - Maison dans un environnement verdoyant au calme

Vente Réf.32020.GLC

€440 160 **

7 pièce(s)

6 chambre(s)

1946 m² de terrain

135.57 m²

2 salle(s) d'eau

Située dans un environnement paisible à Notre-Dame-du-Guildo, l'Agence Maison Rouge vous propose cette maison de 180 m² qui offre un cadre de vie agréable sur une parcelle constructible de 1 946 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Véranda lumineuse Spacieuse pièce de vie Cuisine à moderniser Buanderie avec accès à la cave Salle d'eau WC séparés 2 chambres confortables offrant une vie de plain-pied À l'étage : 4 chambres dont une grande chambre de 18 m² Salle d'eau avec WC Accès indépendant par l'extérieur possible pour la grande chambre et la salle d'eau de l'étage : idéal pour accueillir famille, amis? ou créer un espace locatif. Un garage vient compléter ce bien.

** €440 160 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo

27 rue du Duc d'Aiguillon 22380 Saint-Cast-le-Guildo 02.96.80.10.10

Contact

Caroline GICQUEL (EI)

Agent commercial 02.96.80.10.10 06.46.10.13.21

RSAC :525171054

Contacter

Honoraires

Créez une alerte

Télécharger la fiche

Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22380
Ville
SAINT CAST LE GUILDO
Pays
France

Aspects financiers

Prix
440160 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135.57 m2
Surface terrain
1946 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Parpaing
Style
Années 70
Fenêtres
Mixte Bois et Alu
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Véranda
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/08/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/08/2025
Consommation énergie finale
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
3470 EUR
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4770 EUR
Surface de référence
135.57

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4770€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case

Mentions légales

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 27 rue du Duc d'Aiguillon - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700580 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Cast-le-Guildo.

Saint-Cast-le-Guildo est une ville de 3 450 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Cast-le-Guildo est une ville calme avec 68 % de maisons et 32 % d'appartements.
Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.