MESNIL-ROC'H - Maison de plain-pied lumineuse exposée sud avec jardin ? proche commerces à Mesnil-Roc'h

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie. La maison développe une surface habitable d'environ 99 m² et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien. Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m² exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A. Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente une opportunité idéale pour une résidence principale confortable et moderne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les + : DPE A Belles prestations Panneaux photovoltaïques Ballon thermodynamique MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts

** €268 770 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.40% TTC à la charge de l'acquéreur