Maison Erquy 6 pièce(s) 169 m2

Très belle maison de charme en grès roses d'Erquy, située sur le port à 50m de la plage, entièrement rénovée avec goût. La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée privative avec coin buanderie, idéal pour les retours de plage, ainsi qu'une cave de 16m2 pour le stockage de vélos ou équipements de plage. À l'étage, un palier marque le passage aux pièces de vie avec du côté mer un spacieux séjour de 52m2 lumineux et chaleureux grâce à son orientation plein sud et sa vue sur la grande plage. Un cuisine ouverte entièrement équipée et des matériaux de qualités. Côté nuit, une chambre de 11m2 ainsi qu'une première salle d'eau indépendante, puis une deuxième salle de bain de 8m2 avec baignoire, double vasque et toilette (un deuxième toilette indépendant complète ce niveau). Au deuxième étage : deux chambres mansardées de 12,6m2 chacune et offrant une vue dégagée sur la plage et le port d'Erquy. Pour finir, situé au rez-de-chaussée et disposant d'un accès indépendant, un appartement de 49m2 composé d'un séjour/ cuisine équipée avec accès à une jolie cour extérieure, un bureau de 8,5m2, une salle d'eau avec wc et coin buanderie. L'intégralité de cette maison a été rénovée en 2024 (huisseries, isolation, plomberie, électricité, toiture). N'hésitez pas à venir visiter ce bien rare à la vente !

** €513 520 honoraires inclus | €490 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur