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Maison contemporaine neuve 2025 sur Plancoët

Vente
€288 200 **
5 pièce(s)
4 chambre(s)
472 m² de terrain
118 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
L'agence Maison Rouge vous propose cette maison contemporaine neuve construite en 2025, située sur la commune de Plancoët, offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, conforme aux normes actuelles. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, elle séduit par ses volumes équilibrés, sa luminosité et ses prestations récentes. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie agréable comprenant un salon séjour et une salle à manger ouverts, favorisant la convivialité et la circulation naturelle de la lumière. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet ensemble, offrant un espace fonctionnel à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau, permettant une véritable vie de plain-pied, idéale pour le confort quotidien ou pour recevoir. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle de bains, parfaitement adaptée à la vie de famille. Un grenier aménageable complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace de rangement ou une pièce selon vos besoins futurs. Une buanderie vient renforcer la fonctionnalité de la maison et facilite l'organisation du quotidien. Édifiée sur un terrain de 472 m², cette maison bénéficie d'un extérieur agréable, à aménager selon vos projets, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Cette maison neuve constitue une opportunité rare pour s'installer dans un bien récent, sans travaux, aux normes 2025, sur la commune de Plancoët. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.
** €288 200 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Plancoët
2, les Quais 22130 Plancoët 02.96.84.19.06
MAISON ROUGE - Plancoët
Justine 	SALMON
Contact
Justine SALMON
Conseillère en Immobilier 02.96.84.19.06 07.89.21.29.28

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22130
  • Ville
    PLANCOET
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    288200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface terrain
    472 m2

Extérieur

  • Année construction
    2025
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/08/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710€ et 1020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Plancoët | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2, les Quais - 22130 Plancoët | Siret : 43200289700176 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPlancoët.

Plancoët est une ville de 3 070 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.
Plancoët est une ville calme avec 67 % de maisons et 33 % d'appartements.
Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population263 hab/km²
  • Enfants et adolescents21 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 270 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière18 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Distance à l'aéroport17 km
  • Surface11,5 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins1520 hab/médecin
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