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Maison plouha entre mer et commerces!

Vente
€282 960 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
600 m² de terrain
125 m²
1 salle(s) d'eau
Idéal pour grande famille! Maison sur rez de chaussée surélevé proche de toutes les commodités avec sous sol total. Au rez de chaussée: un couloir dessert un salon /séjour , cuisine aménagée, salle d'eau, deux chambres. A l'étage: un palier, deux chambres avec chacune un WC et lavabo. En extérieur: Un jardin d'environ 600 m².
** €282 960 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Plouha
20 place Foch 22580 Plouha 02.96.22.11.20
MAISON ROUGE - Plouha
Viviane ALLAIN
Contact
Viviane ALLAIN (EI)
Agent commercial 02 96 22 11 20 06 71 15 17 02
RSAC :908 799 620
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22580
  • Ville
    Plouha
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    282960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1969
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/12/2022
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2022
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2950 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140€ et 2950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Plouha | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 20 place Foch - 22580 Plouha | Siret : 43200289700457 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPlouha.

Plouha est une ville de 4 550 habitants dont 81 % des habitants sont propriétaires.
Plouha est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population108 hab/km²
  • Enfants et adolescents17 %
  • Age moyen52 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 520 euros / mois
  • Taux de propriétaires81 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière23 %
  • Part des ménages sans voiture12 %
  • Distance à l'aéroport19 km
  • Surface41,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,8 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1120 hab/médecin
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