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Maison Saint Briac Sur Mer hyper centre

Vente
€245 232 **
2 pièce(s)
1 chambre(s)
69 m² de terrain
31 m²
1 salle(s) d'eau
Jolie petite maison en pierre à rénover au coeur du bourg comprenant une pièce à vivre avec poêle à bois. Au 1er étage: chambre avec salle d'eau / WC Sans jardin. Idéal pour un pied à terre ou à usage professionnel/ local commercial .
** €245 232 honoraires inclus | €234 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer
5, place du Maréchal Leclerc 35800 Saint-Briac-sur-Mer 02.99.88.39.90
MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer
Agnes 	LE HEGARAT
Contact
Agnes LE HEGARAT
Conseillère en Immobilier 02.99.88.39.90 06.31.47.66.27

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35800
  • Ville
    SAINT BRIAC SUR MER
  • Pays
    France
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    245232 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    31 m2
  • Surface terrain
    69 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    677 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Briac-sur-Mer | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 5, place du Maréchal Leclerc - 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Siret : 43200289700093 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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