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Hyper de centre de Saint Lunaire 9 pièces 214 m2

Vente
€1 199 000 **
9 pièce(s)
7 chambre(s)
592 m² de terrain
214 m²
3 salle(s) de bain
Au pied des commerces et de la plage, découvrez cette spacieuse maison de plus de 200m² en plein centre bourg. À l'abri des regards, venez visiter cette maison familiale constituée de 7 chambres. Alliant charme et modernité, vous serez séduits par son emplacement vous permettant de tous faire à pied. Beau terrain d'environ 600m² exposé Sud / Ouest Emplacement très rare.
** €1 199 000 honoraires inclus | €1 150 000 hors honoraires | Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Lunaire
323 boulevard du Général de Gaulle 35800 Saint-Lunaire 02.99.46.30.34
MAISON ROUGE - Saint-Lunaire
Yohan 	LOUVEL
Contact
Yohan LOUVEL
Conseiller en Immobilier 02.99.46.30.34 06.47.94.55.79

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    35800
  • Ville
    SAINT LUNAIRE
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.3 Km
  • Centre Nautique
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    1199000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    214 m2
  • Surface terrain
    592 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Ardoises

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4750 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460€ et 4750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Lunaire | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 323 boulevard du Général de Gaulle - 35800 Saint-Lunaire | Siret : 43200289700077 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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