Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 1/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 2/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 3/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 4/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 5/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 6/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 7/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 8/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 9/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 10/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 11/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 12/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 13/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 14/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 15/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 16/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 17/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 18/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 19/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 20/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 21/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 22/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 23/24
Paimpol Centre -  Le port, Guilben à pied !      Maison familiale 6 chambres 24/24

Paimpol Centre - Le port, Guilben à pied ! Maison familiale 6 chambres

Vente
€366 800 **
8 pièce(s)
6 chambre(s)
1368 m² de terrain
156 m²
2 salle(s) d'eau
Belle maison familiale de 156 m² , idéalement située sur un secteur prisé entre le port, les commerces, et à pied du chemin de Guilben ! Cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre vie recherché, avec le centre ville à quelques pas des commerces. Édifiée sur un sous-sol total surélevé, elle propose six chambres réparties sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée avec insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Véritable atout en centre ville : la maison s'accompagne d'un beau terrain arboré, constructible, le tout sur une parcelle de 1400 m² environ clos, un espace extérieur rare en coeur de ville, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir les amis ou jardiner en toute tranquillité. Lumineuse, fonctionnelle et bien située, cette maison réunit tous les critères pour une vie agréable à l'année comme en résidence secondaire. Possibilité de diviser le terrain. Une opportunité à ne pas manquer, à deux pas de toutes commodités et du littoral.
** €366 800 honoraires inclus | €350 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Paimpol
10 quai Duguay Trouin 22500 PAIMPOL 02.96.22.74.52
MAISON ROUGE - Paimpol
Rachel 	PEREZ
Contact
Rachel PEREZ (EI)
Agent commercial 02.96.22.74.52 06.12.46.31.77
RSAC :930 727 979

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22500
  • Ville
    PAIMPOL
  • Pays
    France
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    366800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    360 EUR

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    1368 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.57 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Nombre de lots
    4
  • Gaz
    Oui
  • Assainissement
    CONFORME

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    29 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    251 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4440 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240€ et 4440€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Paimpol | Raison sociale : SAS AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 10 quai Duguay Trouin - 22500 PAIMPOL | Siret : 43200289700473 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusPaimpol.

Paimpol est une ville de 7 290 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Paimpol est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population301 hab/km²
  • Enfants et adolescents15 %
  • Age moyen54 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires61 %
  • Taux d'habitation29 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance à l'aéroport35 km
  • Surface24 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins480 hab/médecin
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×