Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 1/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 2/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 3/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 4/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 5/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 6/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 7/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 8/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 9/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 10/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 11/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 12/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 13/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 14/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 15/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 16/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 17/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 18/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 19/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 20/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 21/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 22/23
Maison  BORD DE MER  PLOUHA !!!! Baisse de prix 23/23

Maison BORD DE MER PLOUHA !!!! Baisse de prix

Vente Prix en baisse
€550 200 **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1381 m² de terrain
114.73 m²
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Vous serez charmé par cette très belle maison en pierre avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, un salon avec son poêle à bois vous attend pour des soirées au coin du feu, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m² avec aperçu mer, une véranda, une buanderie, un WC. Un escalier vous emmène sur un palier à une deuxième chambre avec salle d'eau et toilette puis une troisième chambre avec salle de bains et WC. Possibilité de faire une quatrième chambre. Une terrasse extérieur d'environ 65 m² surplombe le jardin sur une belle vue mer. En extérieur une dépendance en pierre avec eau et électricité pouvant être modifiée en gîte, une buanderie et enfin un double garage avec terrasse et jardin constructible. Envie d'en savoir plus? Contactez-nous ! 06 71 15 17 02 viviane.allain@maison-rouge.fr
** €550 200 honoraires inclus | €525 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Plouha
20 place Foch 22580 Plouha 02.96.22.11.20
MAISON ROUGE - Plouha
Viviane 	ALLAIN
Contact
Viviane ALLAIN (EI)
Agent commercial 02 96 22 11 20 06 71 15 17 02
RSAC :908 799 620

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22580
  • Ville
    PLOUHA
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    550200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    114.73 m2
  • Surface terrain
    1381 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    bonne
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Plouha | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 20 place Foch - 22580 Plouha | Siret : 43200289700457 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plus.