Retour

Réf.34104.JDA

Maison en Pierres à rénover Trégon

Vente Réf.34104.JDA

€492 560 **

8 pièce(s)

4 chambre(s)

4000 m² de terrain

166 m²

2 salle(s) d'eau

À moins de 10 minutes des plages, maison familiale en pierre de 170 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un grand jardin agréable. Un Préau à l'arrière permet de stationner voiture, bateau ou de stocker du matériel. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les Atouts : Maison en pierre de caractère de 170 m² Grand terrain de 4 000 m² Préau pour stockage ou bateau Proximité des plages Fort potentiel À découvrir rapidement.

** €492 560 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer

14 rue du Colonel Pléven 22650 Beaussais Sur Mer 02.23.15.11.22

Contact

Anne JENVRIN-FALLOURD (EI)

Agent commercial 02.23.15.11.22 06.51.55.17.65

RSAC :799291885

Contacter

Honoraires

Créez une alerte

Télécharger la fiche

Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22650
Ville
BEAUSSAIS SUR MER
Pays
France
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
492560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
166 m2
Surface terrain
4000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Survitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Non

Terrain

Assainissement
fosse septique de 2022
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
03/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/02/2026
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
262 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
269 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
82 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7920 EUR
Surface de référence
171.6

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850€ et 7920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case

Mentions légales

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Bus
Bar
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramway
Parking
Pharmacie
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché
Sports
Commerces

Mentions légales

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Beaussais-sur-Mer | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 14 rue du Colonel Pléven - 22650 Beaussais Sur Mer | Siret : 43200289700234 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusTrégon.

Trégon est une commune de 250 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Trégon est une commune calme avec 98 % de maisons et 2 % d'appartements.
Il y a des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.