A VENDRE - Maison en pierre avec jardin - Miniac Morvan 1/8
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A VENDRE - Maison en pierre avec jardin - Miniac Morvan

Vente
€255 050 **
7 pièce(s)
5 chambre(s)
959 m² de terrain
202.25 m²
Découvrez cette charmante maison en pierre, idéalement située à Miniac-Morvan, exposée plein sud et offrant de belles possibilités d'aménagement ! Au Rez-de-chaussée : pièce de stockage, une cuisine, salle d'eau Au 1er étage : une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste séjour, 2 chambres et une salle de bains. Au 2e étage : 1 chambre supplémentaire et 2 grands greniers à aménager selon vos envies. L'ensemble est complété par 3 garages et un grand terrain clos de 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours ! Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui !
** €255 050 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance
4 rue des Charpentiers de Marine 22490 Plouër-sur-Rance 02.96.80.73.72
MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance
Laure CHEVALIER
Contact
Laure CHEVALIER
Conseillère en Immobilier 02.99.46.10.24 06.07.98.83.86
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Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35540
  • Ville
    MINIAC MORVAN
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    255050 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    202.25 m2
  • Surface terrain
    959 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Autres

  • Nombre garages/Box
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    08/12/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    371 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6210 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550€ et 6210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Plouër-sur-Rance | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 4 rue des Charpentiers de Marine - 22490 Plouër-sur-Rance | Siret : 43200289700366 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35042 RENNES Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : NC |
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