MAISON EN PIERRES CENTRE BOURG DE PLUDUNO 1/9
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MAISON EN PIERRES CENTRE BOURG DE PLUDUNO

Vente
€220 080 **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160 m² de terrain
135 m²
2 salle(s) de bain
Idéalement située en Plein centre bourg de Pluduno et de ses commodités de proximité, charmante maison en pierres offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc avec lave-mains. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres un bureau, une salle de bains et w.c séparé. Au second, une grande mezzanine, un bureau ou petite chambre ainsi qu'une salle de bains. Garage attenant. Puits et cour sur le devant. A 15kms des premières plages et à 5kms de PLANCOET et de l'ensemble de ses commerces. Idéal résidence secondaire ou jeune couple. Plus qu'à poser ses valises, à visiter sans tarder !
** €220 080 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Plancoët
2, les Quais 22130 Plancoët 02.96.84.19.06
MAISON ROUGE - Plancoët
Justine 	SALMON
Contact
Justine SALMON
Conseillère en Immobilier 02.96.84.19.06 07.89.21.29.28

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22130
  • Ville
    PLUDUNO
  • Secteur
    CENTRE BOURG
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    220080 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    759 EUR

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    160 m2

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3250 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360€ et 3250€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Plancoët | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2, les Quais - 22130 Plancoët | Siret : 43200289700176 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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