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Maison Tinteniac 5 pièce(s)

Vente
€182 352 **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
0 m² de terrain
88.92 m²
1 salle(s) de bain
Maison Rouge vous propose cette maison de 89m2 en plein centre ville de Tinténiac Comprenant : Au rdc : un salon-séjour avec foyer ouvert, une cuisine type kitchenette et un wc. Au 1-er étage : deux chambres, une salle de bains baignoire avec WC. Au 2-ème 2tage une grande chambre spacieuse avec placard. a l'arrière une cour commune. Pour plus de renseignements contacter nous!
** €182 352 honoraires inclus | €174 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Tinténiac
33 rue Nationale 35190 Tinténiac 02.99.68.14.39
MAISON ROUGE - Tinténiac
Sébastien 	TARDY
Contact
Sébastien TARDY (EI)
Agent commercial 02.99.68.14.39 06.76.91.52.56
RSAC :533 970 265

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35190
  • Ville
    TINTENIAC
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    182352 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    88.92 m2
  • Surface séjour
    24.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rénover
  • Construction
    Pierre et terre
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    Centre ville
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    28/08/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3120 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250€ et 3120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Tinténiac | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 33 rue Nationale - 35190 Tinténiac | Siret : 43200289700382 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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