Maison Rouge vous propose une Maison Contemporaine - A Ploubezre

Vente
€314 400 **
7 pièce(s)
4 chambre(s)
650 m² de terrain
110 m²
2 salle(s) de bain
Bienvenue dans cette jolie maison contemporaine située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement deux pas des commerces et du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin clos, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En avançant, vous découvrirez un grand séjour et une salle à manger spacieux, parfaits pour recevoir vos amis et votre famille. La cuisine moderne et entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, parfaite pour les invités ou pour un usage quotidien. Une salle d'eau pratique et un WC séparé complètent cet espace. En montant à l'étage, trois chambres vous attendent, chacune offrant un espace de détente et de tranquillité. Une grande salle de bain avec WC assure le confort de tous les membres de la famille. L'extérieur de la maison est agréable avec une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Le jardin clos est entièrement gazonné, offrant un bel espace vert, et il reste à personnaliser selon vos envies pour créer votre coin de paradis.
** €314 400 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Lannion
3 quai d’Aiguillon 22300 Lannion 02.96.05.61.30
MAISON ROUGE - Lannion
Patrick 	LE PHILIPPE
Contact
Patrick LE PHILIPPE (EI)
Agent commercial 02.96.05.61.30 06.60.73.44.40
RSAC :902 900 463

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    22300
  • Ville
    PLOUBEZRE
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    314400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    650 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2014
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    17/01/2014

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Lannion | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 quai d’Aiguillon - 22300 Lannion | Siret : 43200289700424 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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