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Maison Ploezal 6 pièces 108 m2 A rénover

Vente Compromis
€131 480 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1115 m² de terrain
108 m²
1 salle(s) de bain
Maison à rénover sur 3 niveaux Elle se compose d'un sous sol avec garage, portail électrique, buanderie. Au rez de chaussée surélevé, une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, une chambre et un WC. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC séparé. Ouvertures simple vitrage bois, chaudière fioul, assainissement individuel. Visite sur rdv avec l'agence Maison Rouge Tréguier
** €131 480 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 5.18% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Tréguier
15 place du Martray 22220 Tréguier 02.96.92.24.40
MAISON ROUGE - Tréguier
Valérie 	ALCALAY
Contact
Valérie ALCALAY (EI)
Agent commercial 02.96.92.24.40 06.50.68.30.77
RSAC :813 879 905

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22260
  • Ville
    PLOEZAL
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    131480 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    108 m2
  • Surface séjour
    34.72 m2
  • Surface terrain
    1115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Etat couverture
    MOYEN
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    23/07/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    341 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880€ et 3950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Tréguier | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 15 place du Martray - 22220 Tréguier | Siret : 43200289700440 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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