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Maison 8 pièces

Vente
€350 032 **
8 pièce(s)
4 chambre(s)
3400 m² de terrain
163 m²
Cette maison de Maître exceptionnelle vous offre plus de 160 m² d'espace de vie, avec la possibilité d'ajouter encore 50 m² selon vos besoins. Plongez dans le charme de l'ancien avec ses matériaux nobles et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, deux vastes pièces de vie, dont une surplombée par un magnifique parquet, une cuisine centrale équipée, une buanderie et des toilettes. À l'étage, découvrez quatre chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes, avec la possibilité d'extension pour s'adapter à votre évolution. À l'extérieur, profitez d'un ensoleillement optimal avec une exposition Sud/Ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et ses 3400 m² de terrain.
** €350 032 honoraires inclus | €334 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
2 place du Champ de Foire 22400 Lamballe-Armor 02.96.31.05.05
MAISON ROUGE - Lamballe-Armor
Thomas LEROY
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Thomas LEROY
Conseiller en Immobilier 02.96.31.05.05 06.70.67.21.09
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22640
  • Ville
    PLENEE JUGON
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    350032 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    3400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    70 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Lamballe-Armor | Raison sociale : AGENCE DE LA MAISON ROUGE | Adresse siège social : 2 place du Champ de Foire - 22400 Lamballe-Armor | Siret : 43200289700481 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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