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Réf.34613.PZR

PAIMPOL Centre ! Ensemble immobilier idéal investisseurs, sur 612 m2

Vente Réf.34613.PZR

€398 240 **

9 pièce(s)

612 m² de terrain

184 m²

Je vous propose un Ensemble immobilier sur deux plateaux, à fort potentiel pour votre projet d'investissement dans un emplacement stratégique en plein centre de Paimpol ! Au rez-de-chaussée: accueil, salle d'attente, trois pièces de consultation, sanitaires. A l'étage, qui peut être indépendant, une salle de repos, trois cabinets de consultation. Cet ensemble possède un grand garage de 45m² environ avec grenier exploitable et 7 emplacements de parking supplémentaire, sur une parcelle de 612m². Le bien est vendu loué. Belle opportunité à ne pas manquer !

** €398 240 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

MAISON ROUGE - Paimpol

10 quai Duguay Trouin 22500 PAIMPOL 02.96.22.74.52

Contact

Rachel PEREZ (EI)

Agent commercial 02.96.22.74.52 06.12.46.31.77

RSAC :930 727 979

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Honoraires

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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22500
Ville
PAIMPOL
Pays
France
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
398240 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
184 m2
Surface terrain
612 m2

Intérieur

Nombre pièces
9

Terrain

Nombre de lots
1
Assainissement
Tout à l'égout

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/10/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
168 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
24/05/2023

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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En savoir plusPaimpol.

Paimpol est une ville de 7 290 habitants dont 59 % des habitants sont propriétaires.
Paimpol est une ville calme avec 66 % de maisons et 34 % d'appartements.
Il y a 220 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.