Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 1/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 2/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 3/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 4/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 5/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 6/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 7/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 8/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 9/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 10/11
Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty. 11/11

Entre le Golfe du Morbihan et le Poret du Crouesty.

Vente
€650 000 **
6 pièce(s)
4 chambre(s)
270 m² de terrain
133.86 m²
4 salle(s) d'eau
ARZON, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique près du centre bourg, des commerces, des plages, des centres nautiques, du port du Crouesty et du Golfe du Morbihan. Cette maison contemporaine, conçue par un architecte en 2024, offre une distribution agréable. Elle comprend un vaste salon baigné de lumière orienté sud et Est avec un poêle à granulés, une cuisine (sans équipements), un cellier, quatre chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative. Une suite accessible aux personnes à mobilité réduite se situe au rez-de-chaussée. Cette opportunité à Arzon mérite votre attention !
** €650 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Sarzeau
3 place des Lices 56370 Sarzeau 02.97.41.30.44
MAISON ROUGE - Sarzeau
Luc VIDEAU
Contact
Luc VIDEAU
Conseiller en Immobilier 02.97.41.30.44 06.82.90.72.16
Contacter
Honoraires
Créez une alerte
Télécharger la fiche
Calculatrices financières

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    56640
  • Ville
    ARZON
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    650000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    133.86 m2
  • Surface séjour
    38.22 m2
  • Surface terrain
    270 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    06/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    10 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    74 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

un projet immobilier ? Contactez-nous.

Veuillez cocher la case
Mentions légales
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Maison Rouge pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Maison Rouge contact@maison-rouge.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusArzon.

Arzon est une ville de 2 100 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Arzon est une ville calme avec 55 % de maisons et 45 % d'appartements.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population211 hab/km²
  • Enfants et adolescents9 %
  • Age moyen59 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 930 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière21 %
  • Part des ménages sans voiture15 %
  • Distance à l'aéroport25 km
  • Surface9,9 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches0,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins520 hab/médecin
Votre navigateur obsolète !

Mettez à jour votre navigateur pour afficher correctement ce site Web. Mettre à jour maintenant

×