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SAINT SAUVEUR DES LANDES - Maison à Rénover avec matériaux stockés - Fort potentiel

Vente Exclusivité
€166 632 **
3 pièce(s)
1 chambre(s)
470 m² de terrain
104 m²
1 salle(s) d'eau
Nous vous proposons une belle opportunité en EXCLUSIVITE cette maison à fort POTENTIEL de 3 pièces actuellement. L'étage est aménageable, la maison est en cours de rénovation, les matériaux sont à disposition dans ce bien, les éléments de la cuisine sont stockés avec l'électroménager. Plusieurs possibilités vous sont offertes : Travaux de rénovation, extension. un projet 3D vous est offert. Le tout sur 470 m² environ de terrain. Affaire à saisir pour investisseurs, artisans,, personne aimant la rénovation... A découvrir sans tarder !
** €166 632 honoraires inclus | €159 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
4 place Glais Bizoin 22000 Saint-Brieuc 02.96.33.53.53
MAISON ROUGE - Saint-Brieuc
Pierre-yves AMY
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Pierre-yves AMY (EI)
Agent commercial 02.96.33.53.53 06.03.74.14.57
RSAC :502685357
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35133
  • Ville
    SAINT SAUVEUR DES LANDES
  • Pays
    France
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    166632 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface au sol
    130 m2
  • Surface aménageable
    65 m2 environ
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non Identifiable

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  • Biens d'exception
    Non
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Brieuc | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 4 place Glais Bizoin - 22000 Saint-Brieuc | Siret : 43200289700267 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Sauveur-des-Landes.

Saint-Sauveur-des-Landes est une ville de 1 480 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Sauveur-des-Landes est une ville calme avec 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Il y a 10 commerces de proximité dont des restaurants et une supérette dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 3 km de Romagné ou 6 minutes en voiture.
  • Densité de population80 hab/km²
  • Enfants et adolescents27 %
  • Age moyen39 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 910 euros / mois
  • Taux de propriétaires74 %
  • Taux d'habitation28 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture3 %
  • Distance à l'aéroport55 km
  • Surface18,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,3 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin
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