SAINT CAST LE GUILDO Maison Contemporaine

Vente
€869 840 **
8 pièce(s)
5 chambre(s)
2167 m² de terrain
197.39 m²
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
SAINT CAST LE GUILDO - Quartier recherché - Située à 1 km de la Plage de Pen Guen et du Golf, L' Agence Maison Rouge vous présente cette charmante maison contemporaine (Construction 2003) d'une surface habitable de 197.23 m² edifiée sur un terrain clos de 2167 m². Entourée d'un environnement verdoyant et nichée dans une allée paisible, cette demeure familiale offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon-salle à manger offrant une vue sur le jardin paysagé, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec douche et WC. Les équipements comprennent un double garage de 42 m², un chalet de 16 m² et un digicode pour la sécurité. Le chauffage est assuré par géothermie, avec en plus une aspiration centralisée et des panneaux solaires. Cette maison offre des prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible et confortable à proximité de la plage et du golf.
** €869 840 honoraires inclus | €830 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
19 boulevard de la Vieuxville 22380 Saint-Cast-le-Guildo 02.96.80.10.10
MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo
Caroline 	GICQUEL
Contact
Caroline GICQUEL (EI)
Agent commercial 02.96.80.10.10 06.46.10.13.21
RSAC :525171054

Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22380
  • Ville
    SAINT CAST LE GUILDO
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    869840 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Surfaces

  • Surface
    197.39 m2
  • Surface terrain
    2167 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bonne
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    59 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Cast-le-Guildo | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 19 boulevard de la Vieuxville - 22380 Saint-Cast-le-Guildo | Siret : 43200289700242 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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