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ST MELOIR DES ONDES - VIAGER OCCUPE

Vente Exclusivité
€142 800 **
5 pièce(s)
3 chambre(s)
495 m² de terrain
117.7 m²
Maison Rouge St Méloir vous propose EN EXCLUSIVITE ce VIAGER OCCUPE - Maison individuelle d'environ 115m² habitables comprenant au rez de chaussée une entrée, un salon/séjour,une cuisine aménagée et équipée,un WC, un garage et une buanderie.A l'étage,un palier , 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC séparés.Au 2ème étage un grenier de 76 m² isolé et entièrement aménageable.Le tout sur un terrain de 495m² . Valeur vénale : 350 000 € Rente mensuelle de 894 € Vente en viager occupé par le vendeur, au profit d'un homme de 78 ans.
** €142 800 honoraires inclus | €119 000 hors honoraires | Honoraires : 20.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes
3 place du Marché au Cadran 35350 Saint Méloir des Ondes 02.99.48.16.21
MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes
Soizic BRETON
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Description détailléCaractéristiques du bien.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35350
  • Ville
    SAINT MELOIR DES ONDES
  • Pays
    France
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    142800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1126 EUR

Surfaces

  • Surface
    117.7 m2
  • Surface terrain
    495 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48.9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Saint-Méloir-des-Ondes | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place du Marché au Cadran - 35350 Saint Méloir des Ondes | Siret : 43200289700333 | RCS : Saint-Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 432 002 897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 Avenue de la Préfecture 35042 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737R | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

En savoir plusSaint-Méloir-des-Ondes.

Saint-Méloir-des-Ondes est une ville de 3 780 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Méloir-des-Ondes est une ville calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population138 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 760 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation31 %
  • Taxe foncière20 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Distance à l'aéroport20 km
  • Surface29 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin
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