Manoir de caractère avec dépendances sur 4 hectares - À moins de 10 minutes de Dinan

À seulement 10 minutes de Dinan, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette remarquable propriété de caractère d'environ 310 m². Elle se compose d'un élégant manoir en pierre de taille de granit de la fin du XIXe siècle et de nombreuses dépendances, au sein d'un domaine d'environ 4 hectares mêlant jardin, prairies et bois. Témoin du riche passé granitier de la région dinannaise, cette demeure de prestige, entièrement rénovée dans les années 2000, allie le charme de l'ancien au confort actuel. Elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Édifiée sur un sous-sol complet et développée sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses moulures, plafonds à caissons, cheminées, portes anciennes et son superbe escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une cuisine équipée avec piano de cuisson ouverte sur la salle à manger, un spacieux séjour-salon avec cheminée, un salon de musique et un WC indépendant. Le premier étage dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon sur le parc, ainsi qu'une salle de bains, un dressing, un bureau et un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend plusieurs caves pouvant servir d'atelier et une chaufferie. Quelques travaux de finition intérieure sont à prévoir. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble : une grande bâtisse avec grenier pouvant être aménagée en garage ou espace de stockage, ainsi que d'anciens bâtiments avec boxes. Sans voisin immédiat, la propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel traversé par un ruisseau, agrémenté de magnifiques murs en pierre et d'anciens pavillons. Le bois du domaine constitue également une ressource pour le chauffage. Une propriété rare, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, une activité équestre ou animalière, ou pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité.

** €1 048 000 honoraires inclus | €1 000 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur