Propriété restaurée à la campagne sur 6553 m²

Vente Compromis signé
vendu
10 pièce(s)
4 chambre(s)
6553 m² de terrain
300 m²
2 salle(s) de bain
vendu
A vendre en campagne et à seulement 10 min de Dinan et 2 min des commerces de proximité (école,médecin,supérette), superbe propriété de caractère rénovée avec authenticité et dans le respect des vieilles pierres.La spacieuse entrée de la maison avec son escalier XVIII vous donne de suite l'esprit et le charme de cette rénovation qui allie l'ancien (cheminée d'origine, terre cuite chinée, pierre de bourgogne) et le confort recherché pour vivre agréable et sereinement dans cette demeure.Le rez-de chaussée offre de belles pièces indépendantes en enfilade dont une vaste cuisine campagnarde, un salon autour de sa vieille cheminée granit, un salon pour le coin télé et un bureau pouvant être utilisée en chambre. L'étage propose de belles chambres sur parquet et de belles salle de bains.Si vous manquer d'espace, la grange de 42 m² ainsi que le gîte de 20m² et les petits refuges vous laissent une grande liberté pour profiter de cette propriété.Volumes et tranquillité et environnement sans nuisances sont de véritables atouts pour être non loin de la ville et proche d'une campagne riche en étangs et sentiers pédestres. Propriété close et arborée de 6553 m² avec deux grandes terrasses pour la farniente et le grand air. Coup de coeur garanti !!!
** €660 240.00 honoraires inclus | €630 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
MAISON ROUGE - Dinan
Valéry 	MAHE
Contact
Valéry MAHE (EI)
Agent commercial 02.96.87.48.87 06.31.47.56.46
RSAC : 451615975

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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