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Maison contemporaine hors lotissement

Vente Belles prestations
vendu
6 pièce(s)
4 chambre(s)
606 m² de terrain
152.97 m²
vendu
5 min Ouest Dinan, belle maison contemporaine d'environ 153 m² située dans une impasse au calme avec les commerces (boulangerie, épicerie, médecin ) et école à 2 min à pied et son jardin privatif exposé Sud/Ouest de 606 m². La maison est issue d'une construction traditionnelle réalisés par artisans et matériaux de qualité. Bonne répartition des volumes et des pièces avec au rdc : une grande pièce de vie avec une cuisine très bien équipée prolongée par un séjour et un salon avec bibliothèque et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'étage très fonctionnel s'ouvre sur une grande mezzanine (espace bureau) avec balcon et 3 chambres, salle de bains, wc et une pièce à finir d'aménager très facilement pour faire la 5ème chambre. Jardin bien entretenu avec terrasse en bois, abri de jardin et cuve enterrée de 4000 litres pour récupération des eaux de pluie. Chauffage performant et économique par géothermie (forage). Belles prestations et bon emplacement. Famille ou retraite paisible.
** €272 480.00 honoraires inclus | €260 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON ROUGE - Dinan
2 bis rue des Rouairies 22100 Dinan 02.96.87.48.87
MAISON ROUGE - Dinan
Valéry 	MAHE
Contact
Valéry MAHE (EI)
Agent commercial 02.96.87.48.87 06.31.47.56.46
RSAC : 451615975

Description détailléCaractéristiques du bien.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Dinan | Raison sociale : SARL Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 2 bis rue des Rouairies - 22100 Dinan | Siret : 43200289700127 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SARL | Capital social : 400 000 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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